快讯：联发以2.73亿竞得PS拍-2018-03号涵江塘北片区苍林地块，楼面价约6101.8元/㎡

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2018年4月24日上午10时，位于涵江区塘北片区苍林地块控制性详细范围内（具体位置范围见用地红线图）的PS拍-2018-03号宗地,在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖，本次拍卖的地块共11家房企参加，3号地块买家分别是5号联发、6号世茂、7号乾茂、8号骏乘、9号涵城、16号陈平（个人）、17号阳光城、18号保利、19号正荣、66号新海（利通）、88号闽梁。该地块起拍价1.1亿元，加价幅度100万元/次。经过多轮叫价，最后5号联发以2.73亿元竞得涵江区塘北片区苍林地块，楼面价约6101.8元/㎡。

PS拍-2018-03号地块用途为住宅用地，国有建设用地使用权出让年限70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

该宗地出让规划条件以市规划局莆规审[2018]21号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤23%；（二）容积率＞1.0且≤2.6（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧、西侧。

（红线图）

该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

地块中配建的养老服务设施应与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，由当地政府统筹使用。今后市政府另有规定，按其规定执行。

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